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      格式合同的管辖权条款,法律效力如何?

      基本案情某广告公司与某家具公司签订一份《订购合同》,广告公司向家具公司采购一批货物。《订购合同》?#32423;ǎ?#21512;同?#30007;?#36807;程中发生纠纷,由原告住所地的法院管辖。广告公司支付部分货款,家具公司将货物运输到?#32423;?#30340;交货地点后,某广告公司以该货物质量不符合约...
      2019-02-21 

      承租方拖延缴纳租赁合同?#32423;?#30340;租金,出租方如何保障权益?

      前言:商业社会?#26657;?#20844;司经营需要租赁场地,个人外出工作需要承租房屋,租赁合同在日常生活中很常见。在司法?#23548;校?#25151;屋租赁合同纠纷案件占比很大,如果房屋出租,一方拖欠房屋租金,要如何才能保障出租方的合法权益呢?以下我们来看?#36745;?#26696;例。基本案情:2014...
      2019-02-17 

      合作方未按协议成立公司,能否追回投资款?

      案情简介:狄某与白某签订《混凝土经营协议》,准备成立公司合作经营某混凝土生意。《混凝土经营协议》?#32423;ǎ?#29380;某投资300万元作为经营?#26102;?#21344;股权的51%,白某以前期投资100万元和市场资源作为经营成本,占股权的49%……,白某负责公司经营,狄某有权抽查白某的...
      2018-11-20 

      公司股东去世,股东的继承?#22235;?#21542;继承其股权?

      案情简介:某混凝土公司成立于2009年,该公司有多名股东。后,该公司经数次增资扩股及股权转让,截止2015年,股东?#25991;?#22312;某公司?#27490;杀?#20363;为15%,出资额为450万元。2015年5月?#25991;?#21435;世,?#25991;?#21807;一的第一顺位继承人段小某为继承股权及分红利,诉至法院,要求继承段...
      2018-11-20 

      债务?#21496;?#19981;偿还借款,能否代位行使债务人的到期债权?

      债务?#21496;?#19981;偿还借款,能否代位行使债务人的到期债权?案情简介:2015年某月某日,李某向?#25991;?#20511;款三十万元,双方?#32423;?#20102;借款期限,李某向原告出具了《借条》。后,借款期限届满,李某未偿还借款,?#25991;?#20652;要无果,随后,?#25991;?#26080;法联系上李某。某贸易公司与李某存在...
      2018-11-19 

      法定代表人违反公司章程,对外签订《担保合同》,企业如何救济?

      案情回顾范某是飞龙公司董事长,同时也是该公司法定代表人。范某妻子李某所在的大海公司向第三?#25628;?#20809;公司借款200万元,范某为促使大海公司借款顺利进行,范某利用其飞龙公司法定代表人的身份,在大海公司与阳光公司的《借款合同》中担保人处,加?#27424;?#40857;公司公...
      2018-10-29 

      未?#30007;?#21512;同附随义务,是否影响合同效力?

      未?#30007;?#21512;同附随义务,是否影响合同效力?基本案情麦某和柯某经协商,签订《购船合同》。?#32423;?#26607;某向麦某购买单机船一条,并对交易船只的吨位等信息作出?#32423;ā?#33337;只售价300万元,航行证件包括随船证件2套,船行簿2本,海事所任何证件。柯某先付定金5万元,余款交...
      2018-09-03 

      用地批准被撤销,原国有土地转让合同的效力如何?

      用地批准被撤销,原国有土地转让合同的效力如何?基本案情倪某名下有一宅基地,宅基地包括两部分。一部分(68平方米)是XX民商住用地批准书载明的面积,另一部分(57平方米)是倪某向龙某购买的原某公司破产清算组转让的土地。2014年,倪某与戴某签订《土地使...
      2018-08-22 

      主合同解除后,担保合同的效力如何?

      主合同解除后,担保合同的效力如何?基本案情金某?#23376;?#33539;某乙签订《房屋租赁合同》,钟某丙为担保人。合同?#32423;ǎ航?#26576;甲将自有厂房出租给范某乙,租期十年,范某乙合同签订当日预付首年租金八万元。钟某丙在《房屋租赁合同》中担保人处签字。合同签定当日,范某...
      2018-08-09 

      为解除无效工程合同而签订的补偿协议,是否具有法律效力

      为解除无效工程合同而签订的补偿协议,是否具有法律效力案情回顾2013年,某建设工程公司与?#25991;?#30002;签订《工程分包协议》,将该工程公司承包的房地产项目,部分分包给?#25991;臣住?#21452;方并?#32423;?#20102;工程质量、工期、工程款计算和违约责任等。同年年底,经协商,某建设工程...
      2018-07-18 

      ?#22253;?#35828;法:合同条款?#32423;?#19981;明,权利如何救济

      ?#22253;?#35828;法:合同条款?#32423;?#19981;明,权利如何救济基本案情2014年,原告?#25991;?#19982;被告洪某签定《买卖合同》,合同?#32423;ǎ漢文?#20986;资购买洪某种植的某木林,面积为四百五十亩,购买价格为人民币二百五十万元。2015年,?#25991;?#22312;进行林木采伐时,发现某木?#36136;导?#38754;积只有三百亩,...
      2018-07-04 

      工程内部承包后,产生的工程债务如何承担?

      工程内部承包后,产生的工程债务如何承担?基本案情某产业园与某工程公司签订一份《工程承包合同》,产业园将其园区内的某道路工程交给工程公司施工。《工程承包合同》签订后,该工程公司又以内部承包的形式,将该工程转包给没有资质的?#25991;?#26045;工。工程对外公示...
      2018-05-24 

      建设工程合同无效,工程款如何结算

      建设工程合同无效,工程款如何结算基本案情2014年,?#25991;?#21644;李某签订了《工程合同》。《工程合同》?#32423;ǎ?#26446;某请?#25991;?#20026;其建房,?#25991;?#36127;责包工包料,建筑面积为XX平方米;施工期限自开工之日至2015年1月。?#25991;?#20110;2014年12月1日开工。由于建设行政主管部门许可,李某...
      2018-05-17 

      施工合同“包工不包料?#20445;?#25151;屋质?#35838;?#39064;责任如何认定

      施工合同“包工不包料?#20445;?#25151;屋质?#35838;?#39064;责任如何认定基本案情潘某与郭某签订《施工合同》,合同?#32423;ǎ?#28504;某需在自住的平房上加盖二、三层,郭某包工不包料承接该工程,潘某负责购置建筑材料并运到施工现场,郭某负责施工并保证施工质量,施工费用XX万元。郭某带...
      2018-05-17 

      厂房抵?#28023;?#27809;有办理土地使用权抵押的法律效力?

      厂房抵?#28023;?#27809;有办理土地使用权抵押的法律效力?基本案情2007年初,某制造公司将其所有的厂房作为抵?#20309;錚?#21521;某银行贷款,并在房产管理部门办理抵?#20309;?#30331;记。借款期限届满,某制造公司未能依约还款。?#25991;輳?#26576;制造公司书面承?#21040;?#25269;押的厂房交给银行处置,但在此之...
      2018-05-16 

      时评律师

      张美玲律师,全国律师协会会?#20445;?#24191;东省法学会会?#20445;?#20174;事法律工作近十年。先后...
      张美玲律师
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